Olá, tudo bem, YouTube? Hoje vamos falar sobre a estratégia de marketing com o maior retorno sobre o investimento para o seu imóvel de aluguel por temporada. Vamos falar sobre como conseguir mais reservas, ter reservas mais consistentes e ter uma programação de reserva mais previsível. Além disso, a razão pela qual essa é uma das melhores estratégias de marketing é porque você faz o trabalho uma vez e obtém resultados orgânicos naturais repetidos, mês após mês, até mesmo cinco a dez anos no futuro. É exatamente por isso que é o maior retorno sobre o investimento. Portanto, como é tão eficaz, a concorrência pode ser acirrada. Isso significa que, para começar, você não apenas vai precisar de um site, mas também de uma boa quantidade de tempo e muito esforço. Com isso dito, vamos começar. Se você está assistindo a isso, pode ser que já tenha configurado seu site. Talvez você o tenha construído sozinho ou talvez tenha contratado uma empresa, mas talvez não esteja vendo nenhum tráfego ou reservas vindas do seu site. Você pode ter tido a ideia de que, uma vez que tenha um site construído, tudo será bom. Você começará a receber reservas diretas, mais tráfego para o seu site e as coisas serão boas. Infelizmente, isso é o que muitos web designers tendem a vender. Eles só querem vender um site e acabar com isso. Mas a verdade é que, no design de sites, a aparência do seu site é como 20% de um bom site. Os outros 80% são a otimização de mecanismo de pesquisa. E é exatamente isso que vamos falar hoje. A otimização de mecanismos de pesquisa é, sem dúvida, a melhor estratégia de marketing com o maior retorno sobre o investimento, honestamente, para qualquer empresa. Mas como estamos falando especificamente sobre imóveis de aluguel por temporada, vamos focar nisso hoje. Se você não sabe o que eu faço, meu trabalho diurno, eu possuo uma agência web em Chicago, na área de Chicago. Isso aqui na verdade é minha empresa. Somos uma agência digital. Olha só, esta é meio que uma camisa de construção, porque as empresas com as quais trabalho são geralmente empresas de construção, empresas de melhoramento da casa, trabalho manual, coisas assim. E também os caras sempre vão chegar para você e falar, Ei, o que você faz? Você é um madeireiro. Não há muitos madeireiros em Chicago, então isso é um bom começo de conversa. Então, é bom, um bom começ). Então o que eu faço na minha agência web é basicamente sou contratado por empresas locais e até mesmo empresas em todo os Estados Unidos. Tenho algumas em diferentes estados. Eles me contratam para fazer a otimização de mecanismo de pesquisa. E isso basicamente significa que quando alguém digita uma pergunta ou algo no Google relacionado à indústria deles, o site deles vai aparecer respondendo a essa pergunta. E então, uma vez que eles estão no site para essa resposta, eles já estarão no seu site, para o que quer que seja que você está tentando convertê-los. E então no meu tempo livre entre os clientes, eu também construo sites eu mesmo usando a otimização de mecanismo de pesquisa e gero leads para empresas em outros estados e encaminho esses leads para eles e cobro mensalmente por isso. Então o que é realmente incrível sobre a otimização de mecanismo de pesquisa é que, uma vez que você a configura, é permanente até que alguém basicamente trabalhe mais do que você, ou seu conteúdo não seja mais relevante porque é muito antigo. Então é por isso que eu digo que a otimização de mecanismo de pesquisa é de longe o melhor retorno sobre o investimento, porque você pode fazer uma vez, você pode pagar uma vez e pode durar cinco, 10 anos. Pode realmente durar. Se você pagar por clique, você paga uma vez e obtém resultados, paga de novo, obtém resultados novamente, paga de novo, obtém resultados novamente. E é constante, nunca termina. Isso é realmente com qualquer publicidade paga. Mas com a otimização de mecanismo de pesquisa e seu site, é diferente. E é esse o ponto. Foi o que clicou na minha cabeça em que pensei, preciso fazer isso. Porque na vida passada, eu estava fazendo propaganda por clique. Eu estava fazendo anúncios no Google, Facebook, e foi tudo ótimo, mas realmente não consegui os resultados que eu queria que meus clientes obtivessem. E depois disso, quando terminamos com os serviços, meus clientes paravam de obter resultados completamente. Então, não é algo que eu recomendo, a menos que você seja uma empresa grande que precisa desse impulso extra. Então, a maneira como eu meio que ponho para as pessoas é que a otimização de mecanismo de pesquisa no seu site é como a sua saúde física. É como estar na academia, ficar forte, o que quer que seja, os anúncios pagos, os anúncios pagos, os esteroides. Eles podem ser muito, muito, eles podem aumentar você como louco, ou se você não fizer certo, você está apenas desperdiçando seu tempo. Você está meio que prejudicando todo seu sistema, certo? É algo que funciona muito bem em algumas situações, mas você precisa ter certeza de que sua empresa está configurada para isso especificamente. Se não, você pode estar apenas desperdiçando seu tempo. Você pode estar colocando sua empresa em perigo, você pode estar desperdiçando um monte de dinheiro. Então a SEO existe desde os anos noventa. É testada e comum. Funciona. A única coisa é que pode ser competitiva e é muito, muito técnica. Muitas pessoas não sabem como fazer isso. Mesmo aqueles que dizem que sabem fazer, provavelmente sabem como fazer metade. É muito para ser um bom otimizador de mecanismos de busca. Você precisa saber design de sites, desenvolvimento de sites, redação, experiência do usuário e muito mais coisas técnicas além disso. É louco. Então a SEO pode ser dividida de muitas maneiras diferentes, mas a maneira como eu faço é de quatro maneiras diferentes. Otimização do site, conteúdo do site, otimização fora do site e conteúdo fora do site. Para mim, é apenas a maneira mais simples. Não costuma ser dividido dessa maneira. E vou explicar isso um pouco mais, mas essa é a maneira mais simples para mim de fazer seu site bom. E então, fazendo o conteúdo no seu site. Ótimo. E então fazendo o conteúdo fora do seu site. E então fazendo o conteúdo do seu site. E então fazendo seu conteúdo fora do site. E eu vou explicar isso um pouco mais adiante. Otimização do site, os otimizadores tradicionais de mecanismos de pesquisa chamam isso de otimização técnica e otimização na página. Eu combino os dois em um porque sinto que eles meio que caminham juntos. Você precisa, para fazer as coisas na página, você precisa… essencialmente é a mesma área. Para as pessoas da área de carros, é como, por que não rotacionar os pneus enquanto suas rodas já estão fora? Você sabe, elas já estão fora. Você pode muito bem fazer isso também. Então é meio parecido com isso. Otimização técnica é bastante semelhante em todas as indústrias, porque você pode usar ferramentas e coisas para verificar a velocidade do seu site e coisas assim. Então a sua velocidade do site é super importante quando se trata de SEO. Não é a coisa mais importante, mas está definitivamente lá em cima porque se você tem um site lento, as pessoas simplesmente vão embora. Se você não carrega em um certo número de segundos, isso é ruim. Usamos o GT Metrics, eu uso isso para minha agência web e para sites de guias locais. E então também usamos o WP Rocket, WordPress Rocket, que é um plugin premium. É caro, mas vale a pena porque realmente acelera o seu site. Se você usa WordPress, é incrível sua estrutura de site. Então a sua estrutura precisa fazer sentido. Não só ajuda seus usuários, mas também ajuda o Google. Mostra ao Google que há algum tipo de hierarquia nas suas páginas, certo? Como sua página mais importante deve ser vinculada por todas as suas outras páginas menores, como seus artigos, suas postagens no blog, ou seja lá o que for. Todas as suas páginas diferentes devem estar vinculadas às suas principais páginas, e é por isso que colocamos a estrutura do site, porque é algo que você precisa considerar antes mesmo de começar o site. Para ser honesto com você. Se você já tem seu site, tudo bem, mas você precisa mapeá-lo e depois certificar-se de que está organizado e faz sentido para a hierarquia. Novamente, é bom para a experiência do usuário, mas é ainda melhor para o Google porque eles entendem. O algoritmo do Google entende que quanto mais você vincular para uma de suas páginas em seu site, mais importante ela é. Esse é o principal tópico do site. Isso é o que precisamos promover. Quando alguém procura no Google, sua otimização de imagens é enorme. E é realmente fácil. Muitos celulares e coisas tiram fotos que são como quatro vezes maiores do que um site jamais precisaria. Então certifique-se de que você está encolhendo-os se forem muito grandes, certifique-se de estar comprimindo os tamanhos dos arquivos se eles estiverem muito inflados. Não consigo contar a quantidade de vezes que vi ou entrei em sites para consertá-los, e literalmente todas as suas imagens são gigantescas. Gigantescas. E eu sei que isso soará como um absurdo para a maioria das pessoas, mas pessoalmente, meu limite é de cerca de 200 kilobytes para uma imagem. Se estiver acima de 200 kilobytes, realmente preciso considerar se quero usar essa imagem, se é realmente tão importante ter essa imagem de alta qualidade porque ela vai desacelerar seu site. Vai desacelerar sua velocidade de carregamento. E novamente, o Google não gosta disso. Então, existem dois tipos diferentes de mapas do site. Há um mapa do site XML e um mapa do site HTML. O mapa do site HTML é algo que os humanos podem ler. Isso torna mais bonito, para que possamos olhar para ele. Você não precisa se preocupar com isso. Seu mapa do site XML, é basicamente só código e links e coisas. Isso é o que o algoritmo do Google na verdade pode ler. Então assim que você estiver completamente pronto com seu site, assim que tiver sua estrutura toda feita, assim que tiver suas palavras-chave no lugar, assim que tiver tudo feito no seu site e for finalizado, você precisa gerar seu mapa do site, seu mapa do site XML, que é fácil com o plugin Yost se você estiver usando o WordPress. Então você gera seu mapa do site XML e faz o upload para o Google por meio do Google Search Console. Não é como se o Google fosse encontrar seu site mais rápido. O Google tem seu site em uma fila e vai chegar a ele quando chegar, certo? Pode levar alguns meses, pode levar algumas semanas, seja lá o que for. Mas a coisa boa sobre fazer o upload do seu mapa do site é que, uma vez que o Google encontrar seu site, já carregamos um mapa do site. Então o Google entende que, Ei, este é o site e este é o mapeamento e é assim que você deve procurá-lo. Isso apenas facilita para o Google indexar e passar com mais precisão. Agora, a última parte que agrupei na otimização técnica é a otimização da página. Este é um tópico inteiramente separado para muitas outras pessoas, mas a razão pela qual eu meio que o dividi para nós e, sim, minha empresa é porque muitas pessoas focam em conteúdo preenchido com palavras-chave para SEO. E isso, quero dizer, funciona se ninguém mais tiver bom conteúdo, mas se o site A tiver um conteúdo de classificação muito bom por causa do uso de palavras-chave, mas um artigo realmente chato que ninguém nem quer ler, e o site B tiver a mesma quantidade de palavras-chave, a mesma quantidade de segmentação e tudo mais, mas o conteúdo deles é realmente bom ou é engraçado ou é educacional ou é apenas útil de qualquer maneira, as pessoas vão escolhê-lo naturalmente. Você pode fazer toda a otimização interna que quiser, mas se o seu conteúdo for ruim, você não conseguirá fazer as pessoas ficarem lá e não vai funcionar. As pessoas não vão, no final das contas, é um jogo de conteúdo. É conteúdo de qualidade. Não apenas precisa fazer conteúdo de qualidade, você precisa fazer o melhor conteúdo. Espere, estou me adiantando demais agora. Segurem aí. Estou me adiantando demais porque isso é importante. Esta é a parte em que as pessoas, mesmo os especialistas em SEO, mesmo as pessoas que vivem disso, erram porque estão apenas focadas em obter a classificação e sair, e então aquela classificação vai cair eventualmente uma vez que outro concorrente veja, Ei, são todas as palavras-chave que estamos mirando, vou apenas mirar nas mesmas palavras-chave. Agora eles só copiaram o seu trabalho de casa, porque qualquer um pode fazer isso com alguma pressa. Eles só copiaram o seu trabalho de casa e então agora tudo o que têm a fazer é fazer um conteúdo melhor do que o seu. O quão difícil é isso? Eles simplesmente precisam ler o seu conteúdo, fazer melhor, talvez fazer um vídeo disso, boom, feito, e é melhor do que o seu. E então eventualmente eles vão te vencer em classificação. Por quê? Porque aquele especialista em SEO ou quem quer que tenha feito o conteúdo só pensou em palavras-chave. Eles não fizeram um conteúdo valioso bom. Então, ok, vamos continuar porque está indo, está indo, está ficando acelerado aqui porque é onde minha oportunidade está, certo? É onde sua oportunidade está. Muitas pessoas se concentram apenas em palavras-chave, e essa é a otimização da página. As palavras-chave são importantes, são super importantes. Sim, não vai funcionar sem isso. Eu concordo, mas simplesmente não vai ser tão bom quanto poderia ser sem o bom conteúdo. Então, a otimização da página, a maior parte dela, a maior é a sua pesquisa de palavras-chave. E isso é algo que as pessoas realmente subestimam. Eu diria que é como metade do trabalho é fazer a pesquisa porque você pode fazer o melhor conteúdo da página. Você pode escolher ótimas palavras-chave, mas se elas forem extremamente competitivas e você não vai ranquear, ou elas não recebem tráfego algum, você está perdendo seu tempo. Então, você realmente precisa fazer sua pesquisa de palavras-chave com ferramentas como o Sumrush. Não tenho nenhuma afiliação com eles, mas é o que eu uso. Então usando essas palavras-chave, você precisa usá-las nos títulos da sua página, nos títulos dos seus títulos, ao longo dos seus parágrafos no seu conteúdo. Você precisa usá-las em vários títulos. Você precisa usá-las em seus cabeçalhos H1, em seus cabeçalhos H2, seus cabeçalhos H3, seus cabeçalhos H4, até o H6. Você precisa garantir que tudo esteja marcado corretamente em termos de html. Você precisa ter certeza de que o texto alternativo da sua imagem também usa suas palavras-chave. Você precisa ter certeza de que seus URLs para cada página também estão incluindo sua palavra-chave. É muito. É por isso que eu meio que agrupei tudo na parte técnica porque é muito técnico agora, na minha opinião, provavelmente a parte mais importante, porque novamente se você tem conteúdo ruim, não vai funcionar. O que vai manter seus hóspedes e os visitantes do seu site voltando várias vezes e compartilhando com seus amigos e compartilhando em suas páginas de mídia social e deixá-lo viral é o excelente conteúdo de qualidade. Na verdade, não é tão difícil fazer conteúdo de qualidade. Realmente não é. Leva tempo, pode custar dinheiro, mas não é difícil. Para seu site aparecer no Google, ele precisa ter algum tipo de conteúdo escrito. O Google não pode ler imagens assim como nós temos aquelas legendas ou algo assim, para provar que não é um robô, você tem que clicar nas imagens das motocicletas ou dos hidrantes ou o que seja. É porque os algoritmos, robôs não conseguem ler imagens. Eles são cegos para imagens, não conseguem vê-las. Então temos que explicar a eles o que elas são. Então quando o algoritmo do Google está procurando sites para exibir, quando alguém pesquisa a melhor vista de frente para a praia ou a melhor casa de férias de frente para a

O Melhor Guia Completo de Marketing para Aluguéis de Temporada e STR ainda é o SEO

Se você possui um imóvel que deseja alugar por temporada ou gerencia uma empresa de aluguéis de curto prazo, é essencial investir em estratégias de marketing eficazes para atrair mais clientes. Embora existam diversas opções disponíveis, o SEO (Search Engine Optimization) ainda é considerado uma das melhores formas de aumentar a visibilidade do seu negócio online. Neste artigo, vamos guiar você através das melhores práticas de SEO para aluguéis de temporada e STR.

Por que o SEO é importante para aluguéis de temporada e STR?

Antes de entrarmos nas estratégias específicas de SEO, é importante entender por que o SEO é crucial para o sucesso dos aluguéis de temporada e STR. A maioria dos viajantes hoje em dia utiliza motores de busca, como o Google, para encontrar acomodações de férias. Se o seu site não estiver otimizado para os motores de busca, é provável que ele não apareça nas primeiras páginas de resultados, o que significa que você está perdendo potenciais clientes.

Além disso, o SEO ajuda a construir autoridade e confiança para o seu negócio. Quando o seu site aparece nas primeiras posições dos motores de busca, os usuários tendem a considerá-lo mais confiável e confiável. Isso pode levar a mais reservas e clientes satisfeitos.

Estratégias de SEO para aluguéis de temporada e STR

Agora que você entende a importância do SEO para o seu negócio de aluguel por temporada, vamos discutir algumas estratégias específicas que você pode implementar para melhorar o ranking do seu site nos motores de busca.

Palavras-chave relevantes: Identifique as palavras-chave mais relevantes para o seu negócio e incorpore-as de forma natural em todo o seu site. Isso ajuda os motores de busca a entender do que se trata o seu site e a exibi-lo para os usuários certos.
Conteúdo de qualidade: Crie conteúdo informativo e útil para os seus visitantes, como guias de viagem, listas de atividades locais e dicas de turismo. Isso não só ajuda a atrair mais tráfego para o seu site, mas também a manter os visitantes engajados e interessados.
Otimização da velocidade do site: Certifique-se de que o seu site carrega rapidamente em todos os dispositivos. Os motores de busca dão preferência a sites rápidos, então a otimização da velocidade é essencial para o SEO.
Link building: Obtenha backlinks de sites relevantes e de alta autoridade para mostrar aos motores de busca que o seu site é confiável e valioso. Isso pode ajudar a aumentar a classificação do seu site nas páginas de resultados dos motores de busca.

Estas são apenas algumas das estratégias de SEO que você pode implementar para melhorar a visibilidade do seu negócio de aluguéis de temporada e STR. Lembre-se de que o SEO é um processo contínuo e que requer tempo e esforço para ver resultados significativos. No entanto, com a abordagem certa, você pode posicionar o seu negócio à frente da concorrência e atrair mais clientes em potencial.

Importância do SEO no marketing digital de aluguel de temporadas

O SEO (Search Engine Optimization) desempenha um papel fundamental no sucesso das estratégias de marketing digital para aluguel de temporada. Ao otimizar o conteúdo do seu site com palavras-chave relevantes, meta descrições e URL’s amigáveis, você aumenta as chances de aparecer nos resultados de busca do Google, atraindo mais visitantes e potenciais clientes para o seu negócio.

Como utilizar o formato HTML otimizado com SEO

Para garantir que o seu site de aluguel de temporada seja encontrado pelos mecanismos de busca, é essencial utilizar o formato HTML de maneira otimizada. Isso inclui a criação de títulos e descrições únicas para cada página, a utilização de tags header para destacar o conteúdo mais importante e a inserção de palavras-chave estrategicamente ao longo do texto. Além disso, é importante otimizar as imagens do seu site com textos alternativos e títulos descritivos.

Conclusão

O SEO continua sendo uma das ferramentas mais poderosas no marketing digital de aluguel de temporada. Ao utilizar o formato HTML de maneira otimizada com SEO, você aumenta a visibilidade do seu site nos mecanismos de busca, atraindo mais visitantes e potenciais clientes. Com estratégias bem planejadas e consistentes, é possível melhorar o posicionamento do seu site, aumentar a taxa de conversão e alcançar o sucesso no mercado de aluguel de temporadas.

A importância do SEO no marketing digital de aluguel de temporadas

Fonte Consultada: Texto gerado a partir do Vídeo https://www.youtube.com/watch?v=z3b-w7hLas8 do Canal Local Guide SEO .