Introdução
O que é SEO Imobiliário? Muito bem? Essa é uma pergunta que me fazem o tempo todo e é amplamente mal compreendida. Primeiramente, Otimização para Mecanismos de Busca, para efeitos desta conversa, vai ser sobre o Google. O Google lida com algo entre 92% e 95% de todas as buscas baseadas em intenção relacionadas ao setor imobiliário nos Estados Unidos. E cerca da mesma quantidade na América do Norte e no Canadá. E, olhando globalmente, fica em algo em torno de 78%. Então … Se estamos falando sobre o Google, as pessoas normalmente pensam em uma pesquisa como esta: por exemplo, custos de fechamento em Carlsbad, que é uma cidade costeira aqui em Los Angeles. Este é um resultado de pesquisa tradicional-um dos nossos clientes e as pessoas consideram isso como SEO e de fato é. É SEO tradicional, é blogar tradicional, é como o mecanismo de buscas começou a encontrar artigos que se conectam ao seu negócio imobiliário. E teoricamente, as pessoas leem esses artigos, se conectam à sua marca e você pode ganhar dinheiro. E isso ainda funciona, mas está longe de ser exclusivamente sobre SEO imobiliário. Existe muita linguagem em torno do SEO que começou a segmentar, e os corretores ficaram muito confusos. Eu considero pessoalmente que, se você vai ser um especialista em Otimização para Mecanismos de Busca, operando nos EUA, então você provavelmente deveria entender como funcionam todas as partes do GOOGLE, certo? Qualquer parte do GOOGLE que afete um profissional do setor imobiliário, grande ou pequeno, você provavelmente deve saber como funciona. Então não é apenas isso, na verdade é uma das maneiras mais lentas para um corretor de imóveis obter lucro com SEO. Porque normalmente falando, mesmo se você for muito bom nisso, e eu sou muito bom nisso, por exemplo, pegamos uma empresa em Fairhope, Alabama, então fazemos a busca Fairhope, Alabama e vemos que meu cliente ‘Local Property Inc’ está na primeira página pelo nome da cidade que considera ser seu mercado principal, isso é ótimo. É um post de blog que os colocou na primeira página. O post do blog provavelmente não é para alguém que está fazendo uma pesquisa geral sobre Fairhope e você tem a oportunidade de apresentar sua marca através do post do blog, educando alguém sobre a cidade de Fairhope. E absoluta e positivamente, em um pequeno conjunto de circunstâncias, isso atrai de duas a três mil pessoas para o site a cada mês. E em um conjunto muito pequeno de circunstâncias, você vai ter pessoas ligando para você a partir deste post. Mas na maioria das situações, Fairhope, Alabama é uma busca muito ampla, com baixa intenção para as pessoas que estão no processo de compra de imóveis. Então este é quase um ‘Resultado de Pesquisa de Marca’; você tem a oportunidade de apresentar a marca, talvez capturar o interesse, levá-los através do site, fazê-los pesquisar por imóveis e em algum ponto eles podem ligar para você. Eles podem utilizar o seu número de telefone, podem enviar uma mensagem para você, mas definitivamente a introdução está lá e você, talvez, comece a ter a relação com o cliente, isso é o SEO tradicional. Existem outras formas de SEO que impactam sua renda de maneiras muito maiores e mais diretas, certo? Então o Google possui o YouTube, enquanto o algoritmo que roda o YouTube é um pouco diferente, há pedaços do algoritmo de busca dentro do YouTube que funcionam exatamente da mesma forma que o algoritmo de busca que roda este mecanismo de busca. Então, na verdade, se você entender um deles, você pelo menos entende uma porcentagem do outro. E o segundo tipo de SEO imobiliário vai acabar sendo o YouTube, então se formos para … E curiosamente, o que muitas pessoas podem não saber é que o Google ainda está descobrindo formas de integrar o YouTube nos resultados tradicionais de busca. Normalmente, eles começam a aparecer quando as pessoas estão fazendo pesquisas mais aprofundadas e gostariam de ver um vídeo como este, um ‘carrossel de vídeos’ aqui. Então, mesmo que tenhamos feito uma pesquisa em um território amplo, Aliana Texas, estamos obtendo um resultado de busca tradicional, mas há alguns vídeos aqui. Então, este é um que otimizamos, que são serviços de SEO imobiliário, é um serviço que você pode contratar que poderia impactar diretamente a sua renda. Agora, a questão sobre o vídeo é que ele se enquadra nessa categoria de SEO, mas é de alta intenção, gerência de anúncios do Hulu, tenho começado a ouvir repetidamente o quanto o vídeo é valioso. O que você não ouve muito é que realmente há habilidade e talento necessários para além de simplesmente criar um vídeo para obter visualizações para o vídeo. Portanto, existem 9 coisas que fazemos, veja esse plug-in aqui? E temos, como diz, pontuação SEO 74/100. Para mim, como um especialista em SEO imobiliário, considero um conjunto de habilidades dentro do YouTube ser um conjunto de habilidades de SEO muito relevante que os corretores de imóveis deveriam prestar atenção. E as nove coisas que fazemos com o vídeo são o que impulsionou a grande maioria das buscas para este vídeo específico. Então, o corretor seguiu meio que um roteiro, você faz um tour pelo bairro, blá blá blá, o conteúdo é bom. Em outras palavras, responde a perguntas, é muito útil para as pessoas que estão assistindo ao vídeo. Honestamente, você poderia fazer um vídeo em uma escrivaninha, fazer um vídeo de embaixador da marca, há muitos tipos diferentes de vídeos que você pode fazer. Mas uma vez que estão feitos, você gasta 5 minutos filmando e gasta três horas otimizando.
O vídeo é uma das minhas coisas favoritas para falar, porque há tantas coisas diferentes que você pode fazer para um vídeo obter mais visualizações. E é incrivelmente relevante, em termos do que você deve prestar atenção, devia considerar como estratégia? Este corretor em particular demitiu o Zillow e fez milhões e milhões de dólares em vendas, usando apenas vídeos. Portanto, otimizar seus vídeos, que é realmente apenas um conjunto de habilidades de SEO, é algo muito importante e que deveria ser considerado junto com os serviços de SEO imobiliário, deveria ser considerado junto com o termo mais amplo de SEO imobiliário e o que isso poderia significar para você, a pessoa talvez comprando serviços, ou tentando entender o SEO, porque isso pode ficar muito confuso, então este é certamente um exemplo. E quando descemos aqui, para que você entenda o que é que um SEO deveria fazer, no caso de otimizar vídeos do YouTube, bem, eles deveriam fazer isso, certo? Essas são todas buscas relacionadas a Aliana. Cada uma dessas, pode muito bem não necessariamente atrair muitas visualizações. Mas quando você está dominando, para cada busca relacionada a um território, e você está na ‘parte orgânica não paga superior’, ok? Isso é outro conjunto de habilidades de SEO, aqui está meu cliente na primeira página, é outra maneira de entender uma parte, e eu acabei de deletar o ‘s’ da palavra corretor de imóveis, nós somos o número 1 para isso. Então definitivamente, há coisas que você pode fazer para otimizar um perfil hiperlocal para que ele seja encontrado. Interessante notar que, quando se trata de conjuntos de habilidades de SEO que afetam o setor imobiliário, este é na verdade um que opera de forma muito diferente do restante do Google. Existe apenas uma parte principal do algoritmo que afeta o hiperlocal, é a única parte principal do algoritmo que muito poucos dos especialistas em SEO, entre aspas, que eu encontrei, entendem o impacto local. Mas as coisas que todo mundo sabe e comumente fala como ‘NAPS’, nome: endereço: telefone e quantas avaliações você tem, a qualidade dessas avaliações, essas coisas muitas pessoas falam. Existem também alguns elementos de engajamento que o Google aplicou ao hiperlocal, então eles estão começando a observar quão engajada é a sua base de usuários com o conteúdo que produz e coisas do tipo. Tudo o que mencionei aqui é o que, teoricamente, um especialista em SEO que diz que é especializado em imóveis deveria entender, eles deveriam saber disso, inerentemente. Em seguida, eles deveriam ter algumas ideias de como poderiam otimizar este perfil para você. Agora, vai muito além de palavras-chave ou taggear corretamente o perfil, é muito, muito mais do que atualizar. Tenho visto muitas pessoas começarem a oferecer serviços onde elas atualizam seu perfil do Google Meu Negócio para você. Infelizmente, até agora, isso não tem realmente feito muita diferença, porque nem muitas pessoas estão clicando no seu perfil e indo para o seu conteúdo. A maioria das pessoas ainda está tratando esses perfis, de forma muito semelhante à maneira como tratariam as páginas amarelas. Com exceção de clicarem nas avaliações. Então, se clicam nisso, o que estão encontrando é, eles vão clicar nas suas avaliações. Raramente descem aqui para revisar seu conteúdo, o que seria impactante se realmente fizessem isso, mas geralmente não o fazem. Então, isso é um conjunto de habilidades relacionadas ao hiperlocal, agora o que é o quarto?
SEO Imobiliário em 2022
Acho que todos estão lutando para pensar no que eu poderia chamar de quarta estratégia de SEO imobiliário otimizável. E a quarta é na verdade, a ‘biblioteca de imagens’, que é loucura para mim que os corretores não percebam o quanto pode ser impactante. Então, se fizermos por exemplo, Mamilton Mills, Geórgia, que é uma comunidade popular de campos de golfe, e procurarmos por imagens, então vamos até aqui. Agora, interessantemente e não sei se isso é verdade mais, mas há alguns anos o segundo mecanismo de busca mais popular do mundo, todos sempre diziam que era o YouTube e de fato, por um tempo, tem sido uma batalha entre a ‘biblioteca de imagens’ e o YouTube. Muito mais pessoas estão aqui olhando imagens e tomando decisões sobre onde querem ir com base nessas imagens, do que eu acho que o público percebe. Então, este cliente meu, que é ‘Land to Dream Living’, você pode ver que possuímos os conjuntos de imagens. Agora, este é um exemplo dramático, eu não tenho clientes que necessariamente dominam as primeiras linhas, das imagens do Google dessa forma, mas não é surpresa baseado nessa grande popularidade dessas imagens, que atraímos cerca de 20% do tráfego para este site. E essas imagens, que estão sendo baseadas em, como você pode ver, ‘casas’, exemplos de imóveis, são de média a alta intenção. Portanto, não otimizar as imagens ou não aproveitar, é algo que eu comunico frequentemente para o público em geral- a maioria dos profissionais imobiliários já tiram fotos das propriedades, é parte do seu trabalho, você está tirando imagens para onde vai carregar no MLS, Zillow, como quer que você faça, mas muito provavelmente você está tirando essas fotos ou contratando alguém e pagando o dinheiro, uma vez que você tira a imagem, ela é sua, você é o dono, como é sua imagem. Então … por que você não tiraria proveito disso em um site imobiliário onde você pode atrair um extra de 10%? E, muito mais importante do que isso, educar seu público sobre como são as casas tradicionais ou típicas em determinado bairro, como por exemplo, apenas mostrando o título do bairro e em seguida sete oito exemplos de casas que você vendeu no passado, mas eles são apenas exemplos das casas, você não está tentando dizer que essas listagens estão à venda. Você está simplesmente dizendo que são exemplos de casas que estão nessa área, por que isso não ocorre às pessoas a não ser para listagens, como aqui embaixo, é um mistério para mim. E por que eu digo isso? Porque você, não está garantido a todo momento, que todos os exemplos relevantes de casas que estão em uma determinada área, possam estar sendo representados por anúncios, especialmente não o mercado em que estamos agora em 2022. Então seria vantajoso passar por aqui, e garantir que você tenha tirado, você pode ver como uma das coisas que gosto em Hamilton Mills e usar isso como exemplo é, esta foto e esta foto são muito semelhantes, apenas a iluminação é diferente, mas a foto e esta foto são bem diferentes. E se você começar a descer aqui, enquanto há algumas semelhanças de cores, a forma particular de captura, de trás em vez da frente, faz uma grande diferença, você não é necessariamente bem representado apenas por anúncios, nem é muito bem representado pela foto padrão que é normalmente apresentada nas listagens pelo IDX. Todo mundo está sempre carregando, a primeira foto da frente da casa, sendo o primeiro anúncio, enquanto que quando você está fazendo um carrossel como este, você tem a oportunidade de usar várias imagens variáveis. Esta página que produzi anos atrás, ainda classifica nos mecanismos de busca e acredito fortemente que uma das principais razões para isso é que você tem um olhar completo e diversificado sobre esta comunidade específica através do carrossel de fotos. As pessoas realmente subestimam o poder das imagens, quantas visitas podem atrair, quão alta é a intenção desse tráfego de volta ao site. É apenas uma questão de oferecer uma variedade razoável a alguém e tentar responder as suas perguntas sobre como seria essa área através de imagens. Então, isso é o que o SEO Imobiliário é para mim, quando eu digo que sou um especialista em SEO Imobiliário, eu estou declarando ao mundo em geral. Que eu penso que conheço a maioria, se não todas as partes que iriam impactar positivamente o negócio de um corretor imobiliário ou profissional
Tudo o que você precisa saber sobre SEO em imobiliárias
A otimização de mecanismos de busca (SEO) é essencial para o sucesso de qualquer negócio online nos dias de hoje, e isso inclui imobiliárias. Com a crescente concorrência no mercado imobiliário, é crucial garantir que o seu site seja facilmente encontrado pelos potenciais clientes. Neste artigo, vamos discutir tudo o que você precisa saber sobre como otimizar o SEO do seu site imobiliário para obter os melhores resultados.
Importância do SEO em imobiliárias
Com mais e mais pessoas procurando por imóveis online, é fundamental que o site da sua imobiliária apareça nas primeiras páginas dos resultados de pesquisa do Google. Isso porque a maioria dos usuários tende a clicar nos primeiros resultados apresentados, o que significa que se o seu site não estiver bem posicionado, você está perdendo potenciais clientes. Por isso, investir em SEO pode ser a diferença entre o sucesso e o fracasso no mercado imobiliário.
Palavras-chave e conteúdo de qualidade
Uma das chaves para uma estratégia de SEO eficaz em imobiliárias é a escolha das palavras-chave certas. É importante identificar quais são os termos mais utilizados pelos seus potenciais clientes ao pesquisar por imóveis na sua região e incorporá-los no conteúdo do seu site. Além disso, é essencial garantir que o seu site tenha conteúdo relevante e de qualidade, pois isso não só atrai os usuários, mas também melhora o seu posicionamento nos resultados de busca.
Otimização técnica
Além do conteúdo, a parte técnica do seu site também desempenha um papel fundamental no SEO. Certifique-se de que o seu site seja responsivo, ou seja, que seja facilmente acessível em dispositivos móveis. Além disso, é importante otimizar a velocidade de carregamento das páginas, utilizar URLs amigáveis e garantir que o seu site esteja livre de erros de programação que possam prejudicar a experiência do usuário e o posicionamento nos mecanismos de busca.
Link building e autoridade do domínio
Outro aspecto importante do SEO em imobiliárias é o link building, ou seja, a obtenção de links de qualidade que apontem para o seu site. Quanto mais sites relevantes e confiáveis tiverem links direcionando para o seu site, maior será a sua autoridade de domínio, o que pode contribuir significativamente para o seu posicionamento nos resultados de busca. Por isso, é fundamental investir em estratégias de link building para aumentar a visibilidade do seu site.
Local SEO
Por fim, não podemos deixar de mencionar a importância do local SEO para imobiliárias. Como a maioria das pessoas busca por imóveis em uma localização específica, é essencial garantir que o seu site seja otimizado para pesquisas locais. Isso inclui incluir informações detalhadas sobre a localização dos imóveis, usar palavras-chave geograficamente relevantes e cadastrar o seu negócio em diretórios locais.
Em resumo, o SEO é uma estratégia fundamental para o sucesso de uma imobiliária online. Ao investir tempo e recursos na otimização do seu site, você aumenta as chances de atrair potenciais clientes e fechar mais negócios. Portanto, certifique-se de seguir as dicas apresentadas neste artigo para melhorar o SEO da sua imobiliária e se destacar no mercado.
1. O Poder do SEO para o Marketing Imobiliário
O SEO é uma ferramenta essencial para o marketing digital no setor imobiliário. Ao otimizar o seu site com as palavras-chave certas e produzir conteúdo relevante, você pode atrair mais tráfego orgânico e aumentar a visibilidade da sua imobiliária online. Além disso, investir em estratégias de SEO pode melhorar a experiência do usuário, tornando mais fácil para os clientes em potencial encontrarem o que procuram.
2. A Importância de um Site Responsivo e de Alta Qualidade
Um site responsivo e de alta qualidade é crucial para o sucesso do marketing imobiliário online. Com o aumento do uso de dispositivos móveis, é essencial que o seu site seja fácil de usar em smartphones e tablets. Além disso, um design atraente e intuitivo pode ajudar a prender a atenção dos visitantes e converter mais leads em clientes. Ao investir em um site bem otimizado, você está dando um passo importante para impulsionar a sua presença online e se destacar da concorrência.
3. A Importância de Analisar os Resultados e Ajustar a Estratégia
Por fim, é fundamental acompanhar e analisar os resultados das suas estratégias de marketing digital no setor imobiliário. Utilize ferramentas como o Google Analytics para monitorar o tráfego do seu site, as taxas de conversão e o desempenho das suas campanhas de SEO. Com essas informações em mãos, você pode identificar o que está funcionando e ajustar a sua estratégia conforme necessário. Ao continuar otimizando e refinando as suas táticas de marketing digital, você estará garantindo o sucesso a longo prazo da sua imobiliária online.
O Guia Completo para Dominar o SEO Imobiliário
Neste artigo, exploramos a importância do SEO para o marketing imobiliário, a necessidade de um site responsivo e de alta qualidade, e a importância de analisar e ajustar constantemente a sua estratégia. Ao seguir estas dicas e implementar as melhores práticas de SEO, você estará no caminho certo para atrair mais clientes, fechar mais negócios e se destacar no mercado imobiliário online. Lembre-se, o SEO não é uma tarefa única, mas sim um trabalho contínuo que exige dedicação e análise constante para obter os melhores resultados.
Fonte Consultada: Texto gerado a partir do Vídeo https://www.youtube.com/watch?v=wEcNnHcKtu0 do Canal Inbound Real Estate Marketing .